さいたま市　大規模改修工事　外構工事　外壁塗装工事　防水工事　長尺工事

以前から工事をご依頼いただいている会社様から

さいたま市のマンションの大規模改修工事をおこないました。

おこなった工事は

・外構工事

・外壁塗装工事

・防水工事

・長尺工事　です！！

工期は２か月ほどです💪⚒️

施工前／施工後

外壁はタイルのため大きな劣化は見られませんでした。

階段や廊下の内壁などは爆裂や剥がれなどが多数見受けられました。

また、外構では管理しやすいようにゴミストッカーを設置したり

砂利で整地したりとマンション敷地内まですべてを工事しました。

施工後は汚れの目立ちにくいグレーにしました。

耐久性・対候性の高いパーフェクトトップを使用しました。

外装工事

外壁全面を高圧洗浄で綺麗に洗い流します。

その後、コーキングを充填します。

コーキングを打つことで雨水が入りにくくなり建物の耐久性が向上します。

まず、外壁の爆裂（ばくれつ）とは、

建物のコンクリート外壁に使われている鉄筋が内部で腐食し、

膨張することでコンクリートを押し割ってしまう現象のことです。

これは主に鉄筋コンクリート構造（RC造）の建物で見られる劣化の一種です。

パターン付けとは

建物の外壁表面に模様や質感を付ける仕上げ作業のことを指します。

これは美観の向上だけでなく、機能性の向上も目的とされています。

天井はパーフェクトトップで塗装しました。

天井も汚れが溜まりやすいので塗り替えをすることで明るくなります。

軒天も同様です。

屋根から外壁に雨水が直接当たるのを防ぐ

「傘」のような働きがあり外壁の劣化を防ぎます。

軒天には換気口や有孔板を設けることが多く、

湿気や熱を逃がすことで屋根裏の結露やカビ、木材の腐食を防止します。

ファインSiを塗装しました。

日本ペイント株式会社が販売している高性能のシリコン系塗料です。

高耐候性・防カビ性・美観保持力に優れています。

色味はグレーの落ち着いた汚れの目立ちにくいカラーです。

鉄部はケレンをします。

錆止め塗料を塗ることでその名の通り錆びにくくなります！！（笑）

トップライトは紫外線や汚れで曇りやすくなるので

立ち上がり部とは建物や構造物の床と壁が接する箇所で垂直方向に少し立ち上がった部分を指します。

この部位の塗装は、見た目の美しさだけでなく、構造保護や防水の観点から非常に重要です。

立ち上がり部分は雨水や湿気が溜まりやすく、クラック（ひび割れ）や浸水のリスクが高い部分です。

塗装によるコーティングで、水分の侵入を防ぐ防水層を形成することができます。

床も同様に塗装します。

外構工事

ブロック塀で仕切られていたゴミ置き場を解体します。

土間を作りゴミストッカーを置き管理しやすくしました。

隣地との境部分は手入れしづらく雑草が生えたりゴミが溜まりやすいので

整地し砂利を敷きました。

工事完工です！！

ご依頼・ご協力ありがとうございました(^^)