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屋根は自然災害などのトラブルや、経年劣化などで壊れてしまうことがしばしばあります。そんなときに慌てて対処すると、高額の修理費がかかったり、悪徳業者に捕まってしまったりすることがあるので注意が必要です。今回は屋根にトラブルが起きたり、壊れてしまったりした際の対処法についてご紹介します。また、そもそもなぜ屋根のトラブルは起きるのか、原因と予防方法についても解説します。
屋根が壊れる原因は、主に「経年劣化」、「台風などの自然災害」、「凍害」の3つが考えられます。
とくに台風が来たわけでもないのに、突然雨漏りするようになった場合は、経年劣化で壊れた可能性が高いと言えます。屋根や外壁など、家の外のメンテナンスはつい怠りがちになるので、経年劣化に気が付かない人は多くいます。屋根の寿命は、瓦の場合は50~100年、その他の素材では20~30年です。屋根の寿命は定期的なメンテナンスによって、延ばすことができます。また、突然屋根が壊れて慌てることも防ぐためにも、どのタイプの屋根も10年に1度はメンテナンスをしましょう。
台風や大雨と言った自然災害も屋根に大きなダメージを与えてしまう要因です。とくに、経年劣化がある箇所は自然災害がとどめとなってしまい、壊れることがあります。普段からしっかりとメンテナンスをして、台風などの際に弱っている部分に致命的なダメージを与えないようにしましょう。
凍害とは、水分が凍結することで起こる劣化現象です。水は凍ると体積が膨張し、溶けると元に戻る性質があります。そのため、屋根に吸収された水分が寒さで凍って溶けることをくり返すことで、屋根材が傷んでしまうのです。とくに瓦屋根やスレート屋根は、水分を含む素材でできているので、凍害が起こりやすいと言えます。凍害は、防水効果のある塗装で吸水を防ぐことで、予防することができます。
普段から予防はしていても、台風で飛んできた看板が当たってしまったなど、思わぬトラブルで屋根が壊れてしまうことがあります。屋根が壊れてしまうとつい慌ててしまいますが、正しい対処法を知らないと損してしまう可能性があるので注意が必要です。屋根が壊れた場合の対処法について解説します。
台風などの自然災害によって屋根が壊れてしまった場合、ほとんどに火災保険や住宅総合保険が適用され、修理費の負担が軽くなる可能性が高いです。まずは加入している保険の種類と、修理に適用できそうかを調べてみましょう。
屋根の修理は、信頼できる業者に依頼することが何より重要です。慌ててパッと目に付いた業者に依頼したところ、様々な理由をつけられて高額な請求をされり、ずさんな修理しかされていなかったりするトラブルが起きてしまうことも少なくないからです。業者を探す際は、口コミもしっかりとチェックして実際に施工した人が満足しているかも確認しましょう。
屋根のトラブルは放置すると雨漏りしたり、修復不可能な状態になってしまったりする危険があります。そのため、屋根のトラブルが起きた場合、早急に専門業者へ依頼するべきです。また、普段からトラブルを防ぐためにも定期的なメンテナンスは欠かせません。屋根の修理やメンテナンスは、「朝穂建設」にお任せください。埼玉県・東京都を中心に、親切・丁寧・安心・低価格・高品質をモットーとして塗装工事、屋根工事を承っております。
豊かな自然に育まれた緑が鮮やかに広がっています。四季折々綺麗な景色が広がっておりハイキングなどを楽しむ方が多くいます。
また、町の中心部から北側には、都内随一の生産量を誇る東京狭山茶の茶畑が広がり、東京のお茶処のまちとして知られています。
一方、国道16号や新青梅街道などの主要道路が行き交う道路交通の要衝ともなっています。
圏央道青梅インターチェンジが近いことから、大型商業施設や物流関係施設が立地しています。
電車では、新宿からJR箱根ケ崎駅まで1時間程度です。
多摩都市モノレールの箱根ケ崎方面までの延伸に東京都が着手しようとしており、
将来の交通アクセスの改善に期待が高まっています。
南側には、在日米軍横田基地があります。
基地による生活環境の影響は、その対策を基地や国に対して要望しつつ
一方で基地内に住む方とは良き隣人として、イベントなどを通して交流しています。
石畑|駒形富士山|高根|殿ヶ谷|長岡|長岡下師岡|長岡長谷部|長岡藤橋|二本木|箱根ヶ崎|箱根ヶ崎東松原|
箱根ヶ崎西松原|富士山栗原新田|南平|武蔵|むさし野
足場工事・塗装工事・コーキング工事・防水工事をすべて自社で施工しています!!
価格・品質・お客様対応・職人としてのプライドを持って徹底した責任施工で施工させていただいております!!
会社と書いてチームなのでチームワークを大切に施工・工事の段取り・工事の管理・お客様のご意見を大切にしております!!
外壁塗装・屋根塗装
日本ペイント・外壁ファインシリコンフレッシュ 日本ペイント・屋根サーモアイsi
約95万円税別
日本ペイントファインシリコンフレッシュの特長
・光沢低下や変色が極めて少なく高耐候性を発揮します。
・弱溶剤系であるため臭気がマイルドで、さまざまな下地に塗装できます。
・最先端のバイオ技術で藻、カビの発生を制御します。
・シリコン系塗料は耐久性が良く、コストも安いのが特徴。
・性能・費用の両方が安定しておりコスパが良いので、今の住宅で最も普及している塗料です。
外壁・屋根塗装工事で行う、作業内容
仮説足場工事・お家全体を高圧洗浄・養生作業
外壁塗装 <外壁の下塗り、外壁の中塗り、外壁の上塗り>・クラック補修作業
屋根塗装 <下塗り、中塗り、タスペーサー取り付け、上塗り塗装>・クラック補修作業・板金部分ビス止め・コーキング
付帯部塗装 <軒天・破風板・雨樋・水切り・雨戸>
塗装可能な箇所は全て塗装します!!
ベランダ防水工事の場合、ヒビ割れ・塗膜剥離の場合、1プライ(ガラスマットを施工するので別途必要がかかります)
日本ペイント・外壁ファイン4Fセラミック 日本ペイント・屋根ファイン4Fベスト
約110万円税別
日本ペイント・ファイン4Fセラミックの特長
・塩素を含まない、弱溶剤4フッ化フッ素樹脂塗料です。
・耐汚染性・透湿性:長期にわたり美観を維持します。
・防藻性、防かび性:バイオ技術により、藻・かびの発生を防ぎます。。
コストをかけてでも、できるだけメンテナンスをしたくないという方には、フッ素系塗料や特殊な塗料をおすすめします。
外壁・屋根塗装工事で行う、作業内容
仮説足場工事・お家全体を高圧洗浄・養生作業
外壁塗装 <外壁の下塗り、外壁の中塗り、外壁の上塗り>・クラック補修作業
屋根塗装 <下塗り、中塗り、タスペーサー取り付け、上塗り塗装>・クラック補修作業・板金部分ビス止め・コーキング
付帯部塗装 <軒天・破風板・雨樋・水切り・雨戸>
塗装可能な箇所は全て塗装します!!
ベランダ防水工事の場合、ヒビ割れ・塗膜剥離の場合、1プライ(ガラスマットを施工するので別途必要がかかります)
日本ペイント・外壁パーフェクトトップ 日本ペイント・屋根パーフェクトベスト
約90万円税別
日本ペイント・パーフェクトトップの特長
・高耐候性、紫外線による塗膜劣化対策として当社独自の「ラジカル制御」技術により、シリコングレードを超える非常にすぐれた耐久性があります。
・高光沢
・防藻・防かび機能を有しています。
・低汚染性、雨だれ汚染から建物を守ります。
外壁・屋根塗装工事で行う、作業内容
仮説足場工事・お家全体を高圧洗浄・養生作業
外壁塗装 <外壁の下塗り、外壁の中塗り、外壁の上塗り>・クラック補修作業
屋根塗装 <下塗り、中塗り、タスペーサー取り付け、上塗り塗装>・クラック補修作業・板金部分ビス止め・コーキング
付帯部塗装 <軒天・破風板・雨樋・水切り・雨戸>
塗装可能な箇所は全て塗装します!!
ベランダ防水工事の場合、ヒビ割れ・塗膜剥離の場合、1プライ(ガラスマットを施工するので別途必要がかかります)
トップコートの塗膜の劣化や防水面のヒビ割れが無い場合は可能ですが!!
塗膜の剥がれ劣化、ヒビ割れが発生している場合は!!
(1プライ)ガラスマットをFRPの樹脂で固めて防水層を強化した後にトップコートを施工した方が確実な施工につながります!!
トップコートだけではすぐに施工不良につながります💦
防水工事も非常に奥の深い作業工程の一つです!!
1.雨養生が容易
表層に特殊な撥水フィルムを加工しているので、突然の降雨対策が万全です。
降雨後、水分をふき取ることですぐにウレタン施工が可能です。
2.強靭なシート構造
補強布入りの構造で下地と確実に接着し、従来の密着工法よりも下地の挙動によるひび割れ等に追従、下地の動きを緩衝し、防水層の破断を防止します。
また、ジョイント部分はシートの両端部の厚みが極めて薄く、仕上がりの段差が目立ちません。
3.施工性が大幅にアップします。
裏面粘着面(自着層)があるので、接着剤の塗布、オープンタイムの必要がありません。
プライマー等施工後直接HNT自着シートを施工できるので施工が簡易になり、施工時間も大幅に短縮できます。
4.防水層のふくれ防止
裏面のストライプ状の改質アスファルト粘着層が通気溝となり、下地からの水蒸気を拡散し、併設する脱気筒から外に排出します。
脱気筒を組み合わせるHNT自着工法で信頼性の高い防水性能が発揮されます。