武蔵村山市　アパート外装工事　外壁塗装　屋根塗装　付帯部塗装

アパートのオーナー様からのご依頼です。

全部で5棟ある物件の外装工事を行いました。

5棟とも外壁塗装、屋根塗装、付帯部塗装を行いました。

ABC号棟は

建物全体に塗装の塗り替えサインであるチョーキング現象が起きており

錆や苔などの汚れなどが目立ちます。

まずは高圧洗浄でしっかりと表面から細かい部分までの汚れを落とします。

また外壁パネルの割れがある箇所は補修後、塗装します。

屋根にはクラックや苔などが見られ修繕のタイミングでした。

屋根は、クラックがある部分は補修をします。

タスペーサーを取り付け雨水などの流れを良くします。

その後、塗装します。

付帯部には特に大きな補修必要箇所は見られませんでした。

通常の塗装工事を行います。

居住者様のベランダ防水にも大きな問題は見られませんでした。

工事必要箇所をしっかりと見出して打ち合わせをし

工事着工に至ります！！

【使用塗料】

屋根塗装

パーフェクトベスト　Jブラック

外壁塗装

パーフェクトトップ　3分艶　22-75C

付帯部塗装

ファインSI

軒天塗装

パーフェクトトップ

基礎補修

基礎セメント

施工前

施工後

A棟・B棟・C棟　全体

A棟

B棟

C棟

A棟

屋根・外壁ともに高圧洗浄で汚れを洗い流します。

施工後

屋根塗装

屋根はパーフェクトベストを使用したため高耐候性を備え美観を維持します。

下地への密着度も高く初期乾燥性能が良いため足跡も付きにくいです。

外壁

コーキングは既存コーキング材を撤去し新しく充填しました。

ひび割れや剥がれが起きている時には雨漏りに繋がる前に交換をおすすめします。

外壁は作業性、高耐候性、光沢、防藻・防カビ、低汚染といった

全てにおいてパーフェクトな塗料を使用しました。

塗装をすることで軒天自体の強度も保つことができます！

軒天は日差しや湿気、埃などの外的要因で劣化しやすいため

定期的なメンテナンスが必要です。

付帯部は鉄部はまずケレンをします。

余計な汚れや錆を落としてから塗装を重ねることで

新築のような見た目と光沢感が生まれます。

基礎にはクラックが入っていたためセメントで補修をします。

B棟

屋根・外壁ともに高圧洗浄で汚れを洗い流します。

施工後

屋根

屋根はパーフェクトベストを使用したため高耐候性を備え美観を維持します。

下地への密着度も高く初期乾燥性能が良いため足跡も付きにくいです。

外壁

コーキングは既存コーキング材を撤去し新しく充填しました。

ひび割れや剥がれが起きている時には雨漏りに繋がる前に交換をおすすめします。

外壁は作業性、高耐候性、光沢、防藻・防カビ、低汚染といった

全てにおいてパーフェクトな塗料を使用しました。

塗装をすることで軒天自体の強度も保つことができます！

軒天は日差しや湿気、埃などの外的要因で劣化しやすいため

定期的なメンテナンスが必要です。

付帯部は鉄部はまずケレンをします。

余計な汚れや錆を落としてから塗装を重ねることで

新築のような見た目と光沢感が生まれます。

基礎にはクラックが入っていたためセメントで補修をします。

C棟

屋根・外壁ともに高圧洗浄で汚れを洗い流します。

施工後

屋根

屋根はパーフェクトベストを使用したため高耐候性を備え美観を維持します。

下地への密着度も高く初期乾燥性能が良いため足跡も付きにくいです。

外壁

コーキングは既存コーキング材を撤去し新しく充填しました。

ひび割れや剥がれが起きている時には雨漏りに繋がる前に交換をおすすめします。

外壁は作業性、高耐候性、光沢、防藻・防カビ、低汚染といった

全てにおいてパーフェクトな塗料を使用しました。

付帯部は鉄部はまずケレンをします。

余計な汚れや錆を落としてから塗装を重ねることで

新築のような見た目と光沢感が生まれます。

基礎にはクラックが入っていたためセメントで補修をします。

建物付帯部工事・塗装

屋根上にアンテナが設置されていましたが

不要とのことでしたので撤去、処分しました。

屋根上に不要なアンテナや太陽光などがある場合には

強風で落下する恐れがあったり屋根に負担がかかる可能性があるので

足場を設置している工事のタイミングで撤去することをおススメ致します！！

LPガス貯蔵設備庫も色褪せしていました。

右側のベージュが施工後です。

ムラがなくなり外壁に合わせて統一感が出ました！

屋外照明の棒部分も色褪せしていたので元の色に合わせた塗装をしました。

細かい部分ですが見た目の印象が全然違います！！

最後までご覧いただきありがとうございます！！

アパート外装工事は入居者様のご理解やご協力なども必要になりますので

工事のタイミングも大切になるかと思います。

そのようなご相談や工事のタイミングなど一緒にお考えいたしますので

アパート外装工事はぜひ朝穂建設にお任せください！！