屋根が壊れたなどのトラブルの原因と対処法について

屋根は自然災害などのトラブルや、経年劣化などで壊れてしまうことがしばしばあります。そんなときに慌てて対処すると、高額の修理費がかかったり、悪徳業者に捕まってしまったりすることがあるので注意が必要です。今回は屋根にトラブルが起きたり、壊れてしまったりした際の対処法についてご紹介します。また、そもそもなぜ屋根のトラブルは起きるのか、原因と予防方法についても解説します。

屋根が壊れる原因と予防方法

屋根が壊れる原因は、主に「経年劣化」、「台風などの自然災害」、「凍害」の3つが考えられます。

経年による劣化

とくに台風が来たわけでもないのに、突然雨漏りするようになった場合は、経年劣化で壊れた可能性が高いと言えます。屋根や外壁など、家の外のメンテナンスはつい怠りがちになるので、経年劣化に気が付かない人は多くいます。屋根の寿命は、瓦の場合は50～100年、その他の素材では20～30年です。屋根の寿命は定期的なメンテナンスによって、延ばすことができます。また、突然屋根が壊れて慌てることも防ぐためにも、どのタイプの屋根も10年に1度はメンテナンスをしましょう。

台風などの自然災害

台風や大雨と言った自然災害も屋根に大きなダメージを与えてしまう要因です。とくに、経年劣化がある箇所は自然災害がとどめとなってしまい、壊れることがあります。普段からしっかりとメンテナンスをして、台風などの際に弱っている部分に致命的なダメージを与えないようにしましょう。

凍害

凍害とは、水分が凍結することで起こる劣化現象です。水は凍ると体積が膨張し、溶けると元に戻る性質があります。そのため、屋根に吸収された水分が寒さで凍って溶けることをくり返すことで、屋根材が傷んでしまうのです。とくに瓦屋根やスレート屋根は、水分を含む素材でできているので、凍害が起こりやすいと言えます。凍害は、防水効果のある塗装で吸水を防ぐことで、予防することができます。

屋根が壊れた場合の対処法と注意点

普段から予防はしていても、台風で飛んできた看板が当たってしまったなど、思わぬトラブルで屋根が壊れてしまうことがあります。屋根が壊れてしまうとつい慌ててしまいますが、正しい対処法を知らないと損してしまう可能性があるので注意が必要です。屋根が壊れた場合の対処法について解説します。

加入している保険を確認する

台風などの自然災害によって屋根が壊れてしまった場合、ほとんどに火災保険や住宅総合保険が適用され、修理費の負担が軽くなる可能性が高いです。まずは加入している保険の種類と、修理に適用できそうかを調べてみましょう。

信頼できる業者に依頼する

屋根の修理は、信頼できる業者に依頼することが何より重要です。慌ててパッと目に付いた業者に依頼したところ、様々な理由をつけられて高額な請求をされり、ずさんな修理しかされていなかったりするトラブルが起きてしまうことも少なくないからです。業者を探す際は、口コミもしっかりとチェックして実際に施工した人が満足しているかも確認しましょう。

屋根のトラブルは専門業者へ依頼しよう

屋根のトラブルは放置すると雨漏りしたり、修復不可能な状態になってしまったりする危険があります。そのため、屋根のトラブルが起きた場合、早急に専門業者へ依頼するべきです。また、普段からトラブルを防ぐためにも定期的なメンテナンスは欠かせません。屋根の修理やメンテナンスは、「朝穂建設」にお任せください。埼玉県・東京都を中心に、親切・丁寧・安心・低価格・高品質をモットーとして塗装工事、屋根工事を承っております。

所沢市は埼玉県南西部に位置し、東京都多摩北部に接する都市。江戸時代から宿場町として栄え、現在も商業・農業共に盛んなまちです。ここでは、埼玉県所沢市の暮らしについてや、住まいに関する補助金・助成金制度について紹介します。所沢市にお住まいの方や、これから移住を考えている方はぜひ参考にしてください。

埼玉県南西部に位置する所沢市は、プロ野球球団「西武ライオンズ」の本拠地として有名でなまち。県内5位にあたる人口約34万人の大都市で、東京都多摩北部に隣接し交通利便性に優れているため、東京のベッドタウンとしても栄えています。江戸の時代から宿場町などとして栄え、明治44年には日本初の飛行場がつくられた「日本の航空発祥の地」でもあるんです。現在は中心市街地を中心に再開発が進められており、所沢駅前は商業施設などが充実。また、市の総土地面積のうち約21％が農地(平成23年面積調査）と農業が盛んな場所でもあり、さといもや枝豆をはじめとした農作物が栽培されています。商業・農業共に更なる発展が期待されている都市です。

所沢市は、首都東京からほど違くに位置しながら多くの自然を残す、緑豊かなまちです。南部には『となりのトトロ』のモデルになったと言われる狭山丘陵が広がり、航空発祥の地である「所沢飛行場」の跡地には、広大な県営公園「所沢航空記念公園」が作られています。さらに所沢市は、KADOKAWAが共同プロジェクトとして「COOL JAPAN FOREST構想」を推進中。このプロジェクトは「文化と自然が融合したまちづくり」をベースとしたもので、2020年には「ところざわサクラタウン」がオープンして注目を集めています。気候は平均的には温暖で、冬は北西からの季節風が吹きます。「住みやすさランキング」などでは目立った順位を獲得していませんが、市内の交通網整備や病院数の増加などが見られれば、一気に上昇するとも予想できます。一人暮らしよりも家族での住まいにぴったりという声も。自然と文化、商業などを兼ね備えた、多方面で魅力的なまちです。

所沢市には、住まいに関する補助金・助成金制度がいくつかあります。勤労者福祉の向上を目的とした「勤労者住宅補修資金貸付制度」では、市内に1年以上住み、同一事業所に1年以上勤務している20歳から60歳までの勤労者を対象に、住宅の修繕資金の貸し付けを実施。また、「所沢市スマートハウス化推進補助金」として、エコリフォームを行う市民に経費の一部を補助する制度もあります。さらに、災害に強い住環境の整備を促進するため、「我が家の耐震診断事業」と「我が家の耐震改修補助事業」も実施されています。これらは昭和56年5月31日以前に建築された住宅において、耐震診断費用および耐震改修費用の一部を補助するという制度です。加えて、昭和56年6月1日以降の共同住宅に関しても、耐震性に不安がある人のために構造計算再チェック費用の一部を補助する制度「構造計算再チェックの補助事業」が設けられています。所沢市には、住まいにトラブルが起こっても安心して暮らしやすい制度が充実していますね。

住宅への各種助成等　所沢市ホームページ

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